ダイアパレス覚王山南

  • 愛知県名古屋市千種区大島町二丁目

  • 名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩13分

  • 1980年築 / 3階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

63.8
非常に割安

推定相場価格より19.7%割安

販価
1,799万円
24.2万円/㎡
相場
2,241万円
30.2万円/㎡
1,278
1,920
2,561
3,203
AI査定結果
推定相場価格
2,241万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,920万円〜2,561万円
25.8万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ダイアパレス覚王山南
1,799万円（24.2万円/㎡）/ 2階 / 74.28㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/021,799万円24.2万円2階 74.28㎡ 2LDK+南
2026/05/031,799万円24.2万円2階 74.28㎡ 3LDK南
2026/04/301,899万円25.6万円2階 74.28㎡ 3LDK南
2026/04/071,899万円25.6万円2階 74.28㎡ 2LDK+S南
2026/01/201,999万円26.9万円2階 74.28㎡ 2LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/02
ダイアパレス覚王山南
名古屋市千種区大島町二丁目
覚王山駅13分 1,799万円24.2万円74.28㎡2LDK+2階 / 3階建 南1980年12戸RC
2024/05/12荘苑覚王山
名古屋市千種区末盛通一丁目
覚王山駅1分 1,480万円25.3万円58.5㎡1LDK7階 / 11階建 北西1976年49戸SRC
2024/02/20三旺マンション第2千種
名古屋市千種区今池一丁目
今池駅5分 2,688万円30.1万円89.42㎡3LDK1階 / 10階建 南1982年29戸SRC
2024/04/18荘苑東山通り
名古屋市千種区東山通四丁目
東山公園駅3分 2,350万円28.5万円82.54㎡2LDK4階 / 11階建 北東1984年10戸SRC
2024/04/22サンマンション東山元町
名古屋市千種区東山元町一丁目
東山公園駅9分 1,990万円26.0万円76.67㎡3LDK2階 / 3階建 南1979年36戸RC
2024/05/15御影ハウス
名古屋市千種区御影町二丁目
茶屋ケ坂駅14分 1,220万円20.3万円60.12㎡2LDK4階 / 4階建 南1977年27戸RC
2024/02/20千草ダイヤハイツ
名古屋市千種区古出来三丁目
ナゴヤドーム前矢田駅15分 1,100万円18.5万円59.4㎡3LDK7階 / 7階建 南1978年1戸RC
2024/11/27メゾン豊年町1号棟
名古屋市千種区豊年町
今池駅13分 1,780万円22.5万円79.17㎡3LDK1階 / 5階建 西1982年14戸RC
2024/10/25三旺マンション第1千種
名古屋市千種区今池一丁目
今池駅4分 1,850万円22.4万円82.54㎡3LDK6階 / 10階建 南1982年29戸SRC
2024/02/27プラザフェニックス村松苑
名古屋市千種区今池一丁目
千種駅2分 1,590万円26.4万円60.34㎡2LDK8階 / 11階建 南1980年21戸SRC
2026/06/02グランドメゾン神田町
名古屋市千種区神田町
今池駅8分 1,980万円27.4万円72.17㎡3LDK2階 / 5階建 南1985年22戸RC
2023/12/29名古屋市千種区今池1丁目マンション
名古屋市千種区今池一丁目
今池駅4分 2,688万円30.1万円89.42㎡3LDK1階 / 10階建 南1982年29戸SRC
2026/03/08シンエイハイツ千種
名古屋市千種区今池一丁目
今池駅3分 1,449万円25.7万円56.41㎡3LDK5階 / 10階建 南東1980年59戸SRC
2024/02/20北千種マンション
名古屋市千種区北千種二丁目
砂田橋駅17分 1,690万円22.3万円75.74㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年8戸RC
2026/01/13サンマンション千種公園D棟
名古屋市千種区若水二丁目
池下駅14分 1,780万円21.1万円84.3㎡3LDK7階 / 7階建 南1981年41戸SRC
2026/01/19サンマンション千種公園E棟
名古屋市千種区若水二丁目
池下駅14分 1,930万円27.0万円71.55㎡3LDK3階 / 7階建 南1981年53戸SRC
2025/12/06名鉄仲田ハイツ
名古屋市千種区仲田二丁目
池下駅5分 1,480万円20.7万円71.4㎡4DK5階 / 8階建 南1981年15戸RC
2023/11/03ジャルダン池下
名古屋市千種区池下一丁目
池下駅3分 1,899万円28.1万円67.57㎡3LDK5階 / 9階建 南1977年15戸RC
2025/11/05ユニーブル茶屋ケ坂
名古屋市千種区茶屋が坂一丁目
茶屋ケ坂駅4分 1,150万円19.4万円59.17㎡2LDK4階 / 4階建 南1983年10戸RC
2026/02/15グリーンコーポ振甫
名古屋市千種区振甫町一丁目
覚王山駅15分 1,599万円19.3万円82.75㎡4LDK1階 / 4階建 南東1980年16戸RC
2025/03/24ラポールニュー池下
名古屋市千種区春岡一丁目
池下駅3分 1,280万円18.9万円67.76㎡2LDK11階 / 11階建 南1979年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で16.2%下落、名古屋市千種区では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は名古屋市千種区の平均と比較して10.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
20.1万円/㎡
前年比-16.2%
名古屋市千種区
27.0万円/㎡
前年比+10.2%
愛知県
名古屋市千種区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス覚王山南
所在地愛知県名古屋市千種区大島町二丁目
交通名古屋市営東山線覚王山駅徒歩13分
築年月1980年
階数3階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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